Freistehendes Ferienhaus in Strandnähe – Perfekt für Eigennutzung und Vermietung

Freistehendes Ferienhaus am Rande des Parks

Dieses gepflegte, freistehende Ferienhaus befindet sich an einer ruhigen Lage am Rande des Parks, auf 321 m² eigenem Grundstück. Das Haus verfügt über einen integrierten Abstellraum und ein freistehendes Gartenhaus, ideal für zusätzliche Lagerung oder als Hobbyraum.

Das Haus ist gut gepflegt und vollständig isoliert, sodass es das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima bietet. Das Haus wird einschließlich der Ausstattung und Möbel angeboten, sodass Sie sofort den Komfort genießen können.

Egal, ob Sie nach einem Ferienhaus suchen oder einfach einen Ort, um zur Ruhe zu kommen, dieses Haus bietet Ihnen den Raum und die Annehmlichkeiten, um dies zu genießen.

💰 Kaufpreis: € 315.000 zzgl. Notarkosten
🗓 Übergabe nach Vereinbarung

Merkmale & Spezifikationen

Allgemein

Baujahr: 1993
Renovierungsjahr: 2024
Energieeffizienz: C, gültig bis 20-11-2033
Instandhaltung innen/aussen: Gut

Wohnfläche & Aufteilung

Wohnfläche: 68 m²
Grundstücksfläche: 321 m²
Rauminhalt: 270 m³
Weitere Innenräume: 5 m²
Externe Abstellfläche: 5 m²
Wohnstockwerke: 2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1

Garten

Typ: Rundum
Ausrichtung: Südwesten
Fläche: 240 m² (21 m breit × 15 m tief)

Technische Bewertung

Dachtyp: Satteldach
Baujahr der Zentralheizung: 2014
Elektrik: 4 Gruppen + 2 FI-Schutzschalter
Küche: Offene Küche
Einbaugeräte: Dunstabzugshaube, Gasherd, Kühlschrank
Fensterrahmen: Hartholz
Verglasung: Doppelverglasung
Isolation: Vollständig isoliert
Heizung: Zentralheizung, offener Kamin, Gas
Warmwasser: Kombikessel, Zentralheizung